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7年批准旧改计划78项 南山城市更新累计供地151公顷

7年批准旧改计划78项 南山城市更新累计供地151公顷

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通过“强区放权”,南山城市更新项目加快实施。数据显示,南山区7年来批准城市更新单元计划78项,计划批准用地面积392公顷。

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日前,南山区城市更新局(土地整备局)召开新闻通气会,全面介绍强区放权后南山城市更新的进展。据了解,自去年深圳市在全市施行城市更新工作改革以来,该局共承接市直部门下放的涉及城市更新方面下放事权28项,涉及城市更新单元规划(含制定、修改和调整)审查、审批或报批等。通过“强区放权”,南山城市更新项目加快实施。数据显示,南山区7年来批准城市更新单元计划78项,计划批准用地面积392公顷。

记者获悉,作为南山区近年变革最大的职能部门,南山区城市更新局已编制完成《南山区城市更新“十三五”规划》;《南山区城市更新暂行办法》(送审稿)已报区政府。在业务受理方面,截至2019-05-19,共接收城市更新项目申请132项,办结115项,办结率87%。备受市民关注的高新北产业升级情况,该局已完成《高新区北区升级改造统筹规划实施方案》(中间成果),近期将形成正式方案;按照“成熟一批、实施一批、梯次安排、协同推进”的原则,启动并纳入了4个具备条件的城市更新单元计划,涉及拟拆除重建用地面积共4.2万平方米;开展了两个已开工城市更新项目的跟进服务和项目监管工作,涉及开发建设用地面积共3.6万平方米。待实施方案审批通过后,将进一步加快推进升级改造步伐。

在城市更新整体进展方面,截至12月20日,南山区批准城市更新单元计划累计78项,计划批准用地面积392公顷。累计批准规划项目52项,规划批准用地面积229公顷,规划新增建筑面积1091万平方米,提供产业用房245万平方米(含创新型产业用房20.08万平方米),保障性住房13.16万平方米。通过城市更新累计供应用地面积151公顷。

今年,经区城市更新工作领导小组会议审议通过的城市更新计划项目8个,用地面积49.16公顷。经区城市更新工作领导小组会议审议通过的城市更新规划项目两个,规划修改项目两个。其中,规划批复建筑面积约41万平方米,总计提供产业用房约12万平方米(含创新型产业用房约0.7万平方米),保障性住房约1万平方米。城市更新土地出让16.34公顷,完成率109%,在全市率先完成城市更新土地出让任务。

备受居民关注的东角头油气库拆迁工作已经开始,即将变身美丽的蛇口山公园。南山区城市更新局(土地整备局)负责人介绍,目前东角头油气库18个油罐已经拆掉了16个,很快将变成美丽的公园,为周边民民休闲娱乐增添好去处。

[责任编辑:黄芷苑]