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共有产权房政策 北京上海共有产权房政策对房价有什么影响
时间:2019-05-20 10:13 浏览次数:
刚看了房产新闻,说北京上海为了抑制房价上涨,除了推出了开发商拿地租赁地块占30%左右的政策落地后,再次推出“共有产权住房”,这玩意到底行不行,有待大家思考,反正政策还未落地,细则还不清楚。大概意思就是政府和购房刚需者共同持有房子的产权,而该产权房就不能由购房者自由支配,受政府辖制和监督什么的。反正就是房产证由政府和自然人共同持有,自然人想随意提价出售,租赁等都必须经相关部门许可,另外遇到房屋性质变更,或者是否属该地段学区房,是否能入户估计也是由相关部门决定,另外拆迁问题,政府要卖,你也必须服从,不能做钉子户,不能讨价还价等等之类吧。这是我个人理解,不同观点请勿喷。
当然我个人认为真的确实没办法,刚需,可以在比较好的地段半价购买,单单从购买需求的方面出发,无可厚非,确实是减轻了一半压力,但从另外一个层面讲,持有该住房会不会相对失去自由支配权?
另外一个方面,政府主动与购房者共同持有住房,对房价有什么影响吗?真的会抑制到房价吗?
各位看官到底你们是否支持或者反对,可以继续发表不同建议。
这政策只能说是省钱。。。好政策。但对于炒房来说肯定非常不利。。。 (责任编辑:熊掌)